桃園房仲小可愛 全新
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中壢區家樂福全新電梯別墅 桃園小檜溪 桃園房仲小可愛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2330 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
普光三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園中壢普光三街的全新電梯別墅，整體而言是一組值得考慮的優質資產，尤其適合對居住空間品質與生活機能都有高要求的家庭購置者。
購買建議： 若您的預算充裕且追求「新成屋 + 大坪數」的配置，此物件非常值得入手。其最大的亮點在於「稀缺性」與「交通生活圈」。在新北市周邊房價居高不下之際，中壢區能以每坪約 35 萬的價格購得 1 年新的電梯別墅並享有家樂福與捷運加持，CP 值相當突出。此外，免管理費與獨立車庫的條件，進一步降低了長期持有的隱形成本。
然而，您需要特別留意的是總價門檻與樓層高度。由於總價突破 2300 萬，未來若需轉手可能會比一般公寓來得緩慢；而 5 樓高的空間雖可透過電梯解決，但仍需考慮長輩或家庭結構變動的適應度。如果您能接受這些條件並確認財務計畫能配合 8 成貸款的利息支出，這將是一間兼具自住舒適度與資產保值潛力的好房。
問與答
桃園小檜溪
桃園小檜溪
鍾沛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園房仲小可愛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-008585
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證號: (100)登字第184125號
桃園小檜溪 鍾沛榛 0984008585
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